ΤΟΜΕΑΣ 05ΠΕΙΡΑΙΑΣΚΕΡΑΤΕΑ
Εμπορικό δίκαιο
Εμπορικές μισθώσεις, σύσταση προσωπικών εταιριών και είσπραξη απαιτήσεων με διαταγή πληρωμής.
Τι αναλαμβάνουμε
Οι περισσότερες εμπορικές διαφορές κρίνονται από όσα γράφτηκαν — ή δεν γράφτηκαν — στην αρχή της συνεργασίας. Αναλαμβάνουμε τόσο τη σύνταξη των κειμένων όσο και τη δικαστική τους υποστήριξη.
- Σύνταξη ιδιωτικού συμφωνητικού εμπορικής μίσθωσης — Διαμόρφωση των όρων που κρίνουν την πορεία της μίσθωσης: διάρκεια, αναπροσαρμογή μισθώματος, εγγύηση, επιτρεπόμενη χρήση του μισθίου, κατανομή δαπανών και όροι πρόωρης λύσης.
- Διαταγή πληρωμής και απόδοσης χρήσης μισθίου — Ταχεία διαδικασία για την είσπραξη οφειλόμενων μισθωμάτων και την απόδοση του ακινήτου, όταν η οφειλή αποδεικνύεται εγγράφως. Αναλαμβάνουμε και την πλευρά του καθ’ ου, με άσκηση ανακοπής.
- Σύσταση ομόρρυθμης ή ετερόρρυθμης εταιρίας — Σύνταξη καταστατικού, καταχώριση στο ΓΕΜΗ και ρύθμιση των σχέσεων των εταίρων: εισφορές, διαχείριση, ποσοστά συμμετοχής, είσοδος και έξοδος εταίρου.
- Έλεγχος καταστατικού και νομική καθοδήγηση εταίρων — Έλεγχος του υφιστάμενου καταστατικού, τροποποιήσεις και υποστήριξη σε διαφωνίες μεταξύ εταίρων ή στη λύση και εκκαθάριση της εταιρίας.
Συχνές ερωτήσεις
Γενικές απαντήσεις σε ό,τι μας ρωτούν συχνότερα. Για τη δική σας υπόθεση χρειάζεται εξέταση των εγγράφων.
01Τι είναι η διαταγή πληρωμής και πότε μπορεί να εκδοθεί;
Είναι εκτελεστός τίτλος που εκδίδεται από δικαστή χωρίς προηγούμενη ακρόαση του οφειλέτη, όταν η απαίτηση είναι χρηματική, βέβαιη και εκκαθαρισμένη και αποδεικνύεται με έγγραφα, όπως τιμολόγια, μισθωτήρια ή αξιόγραφα.
Μετά την επίδοση ο οφειλέτης μπορεί να ασκήσει ανακοπή. Είναι σαφώς ταχύτερη οδός από την αγωγή, εφόσον υπάρχει η απαιτούμενη έγγραφη απόδειξη.
02Τι διαφορά έχει η ομόρρυθμη από την ετερόρρυθμη εταιρία;
Στην ομόρρυθμη εταιρία όλοι οι εταίροι ευθύνονται απεριόριστα και εις ολόκληρον για τα χρέη της εταιρίας, με ολόκληρη την περιουσία τους.
Στην ετερόρρυθμη υπάρχει τουλάχιστον ένας ομόρρυθμος εταίρος με την ίδια ευθύνη και τουλάχιστον ένας ετερόρρυθμος, του οποίου η ευθύνη περιορίζεται στο ποσό της εισφοράς του και ο οποίος κατά κανόνα δεν ασκεί διαχείριση. Η επιλογή εξαρτάται από τον ρόλο που θα έχει καθένας στην επιχείρηση.
03Τι πρέπει να προσέξω σε μια εμπορική μίσθωση;
Τη διάρκεια και τη δέσμευση των μερών, τον τρόπο αναπροσαρμογής του μισθώματος, την περιγραφή της επιτρεπόμενης χρήσης, το ύψος και τους όρους επιστροφής της εγγύησης.
Επίσης την κατανομή δαπανών, τελών και κοινοχρήστων, την ευθύνη για επισκευές και τους όρους υπεκμίσθωσης ή παραχώρησης της χρήσης σε τρίτον. Σαφείς όροι από την αρχή αποτρέπουν τις περισσότερες διαφορές.
04Μπορεί ένας εταίρος να αποχωρήσει από ΟΕ ή ΕΕ όποτε θέλει;
Η αποχώρηση κρίνεται πρώτα από το καταστατικό, το οποίο συνήθως ρυθμίζει τον τρόπο και τις προϋποθέσεις της. Όπου το καταστατικό δεν προβλέπει, εφαρμόζονται οι διατάξεις του νόμου για τις προσωπικές εταιρίες.
Σε κάθε περίπτωση απαιτείται τροποποίηση του καταστατικού και καταχώριση της μεταβολής στο ΓΕΜΗ, ώστε να παύσει η ευθύνη του αποχωρούντος έναντι τρίτων για τις νεότερες υποχρεώσεις.
05Χρειάζεται η εμπορική μίσθωση να είναι γραπτή;
Το έγγραφο δεν αποτελεί τυπική προϋπόθεση για την κατάρτιση της μίσθωσης, είναι όμως πρακτικά απαραίτητο: χωρίς αυτό δυσχεραίνεται η απόδειξη των όρων και δεν είναι εφικτή η έκδοση διαταγής πληρωμής για τα οφειλόμενα μισθώματα.
Το μισθωτήριο υποβάλλεται και ηλεκτρονικά στην αρμόδια φορολογική αρχή, κάτι που έχει σημασία και για τη δικαστική επιδίωξη της οφειλής.
Μιλήστε μαζί μας
Στείλτε μας το συμφωνητικό, το καταστατικό ή τα παραστατικά της οφειλής και θα σας πούμε ποια διαδικασία ταιριάζει στην περίπτωσή σας.
Ωράριο: Δευτέρα – Παρασκευή 09:00–19:00 · κατόπιν ραντεβού και μέσω Google Meet · info@aklawoffice.gr
Το κείμενο της σελίδας αποτελεί γενική ενημέρωση και δεν αποτελεί νομική συμβουλή για συγκεκριμένη υπόθεση. Δείτε και την Πολιτική Απορρήτου.
Άλλοι τομείς
Οι υποθέσεις σπάνια ανήκουν σε έναν μόνο τομέα. Δείτε τι άλλο αναλαμβάνει το γραφείο.
ΤΟΜΕΑΣ 02
Ασφαλιστικά μέτρα
- Προσωρινή δικαστική προστασία και επείγουσες διαδικασίες.